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Commerce 2 pièces 48 m² à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Capifrance il y a 1 mois

Prix de vente

€262,000

Prix au m²

€5,458

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Description

Saint Gilles Croix-de-Vie, à vendre murs d'un local commercial situé avec une belle visibilité au rez-de-chaussée d'une copropriété avec un locataire en place. Local d'une surface de 66,40 m2 dont 48,20 m2 de bureaux avec son sanitaire et une réserve de 18,20 m2. Local très lumineux, chauffage clim réversible, local propre et entretenu. Bail commercial, le locataire est en place depuis 1997. Loyer annuel : 21280€ HT Charges courantes annuelles de copropriété : 741 euros environs et dont 395 euros récupérables auprès du locataire. Les derniers gros travaux de la copropriété : une importante rénovation des façades effectuée en 2021. Ce bien est idéal si vous souhaitez faire un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 741€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.947527

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