Vente Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 2 pièces 84 m²
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Commerce 2 pièces 84 m² à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron
Prix de vente
€262,000
Prix au m²
€3,119
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
2
Surface
84 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Saint-Pierre-d'Oléron
Description
Situé au coeur d'une rue commerçante très fréquentée et ses commerces de proximité, sur le site touristique prisé de La Cotinière, ce local professionnel bénéficie d' une excellente visibilité.
D'une superficie d'environ 76 m², ce bien libre de toute occupation se compose de :
Un espace de vente lumineux d'environ 54 m² avec 5 mètres linéaires de vitrine, idéal pour capter le flux piéton
Un atelier/réserve à l'arrière d'environ 13 m²
Un espace sanitaires avec kitchenette
Un WC indépendant
Le bien comprend également une agréable terrasse de 26 m², véritable atout pour développer votre activité, notamment en restauration ou vente à emporter.
Polyvalent, ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : commerces divers, services, restauration, profession libérale ou activité administrative.
👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour investir ou implanter votre activité dans un environnement dynamique et touristique.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
www. georisques. gouv. fr.
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