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Commerce 20 m² à vendre à Dunkerque

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€5,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

20 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Dunkerque

Description

L'affaire est situé dans un quartier prisé du Dunkerquois et vous propose un très agréable cadre de vie à quelques encablures de la plage. Caractéristiques principales: - CA 2025: 226 000€ stable d'une année sur l'autre - EBE retraité: 37 000€ - Loyer :1800€/mois qui comprend la location de la boulangerie et le logement à l'étage. - Bail commercial à créer Équipe et fonctionnement: - Le gérant s'appuie sur une équipe de 3 personnes dont un apprenti. - Un jour de fermeture dans la semaine - 4 à 5 semaines de congés annuels Points fort et potentiels: - Four électrique moderne (4ans) - Équipement entretenu - Possibilité de développer le snacking absent aujourd'hui de la vitrine par choix du propriétaire - Logement complétement rénové avec entrée séparé. Il comprend 3 chambres, salon, cuisine salle à manger et sdb + une terrasse privative à l'abri des regards - Possibilité de sous louer le logement pour de la location saisonnière Nous vous précisons que la localisation géographique visible sur les communications ne correspond pas forcément à la localisation réelle de l'affaire

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