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Hôtellerie et restauration 200 m² à vendre à Rouen

bsk
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Prix de vente
€88,000
Prix au m²
€440

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Brasserie
Surface
200 m²

Localisation

Région
Normandie
Département
Seine-Maritime
Ville
Rouen

Description

BRASSERIE À RELANCER - GROS POTENTIEL - SECTEUR FRÉQUENTÉ OUTIL DE TRAVAIL IDÉAL POUR EXPLOITANT AMBITIEUX Opportunité rare sur un secteur stratégique de Rouen nord au coeur d'un environnement à fort flux quotidien. L'établissement est situé dans une zone vivante et génératrice de clientèle, à proximité immédiate : Lycée, collège et plusieurs écoles (flux régulier le midi) Administrations et services publics (mairie, services municipaux, banques) Entreprises, commerces et PME locales Axe routier très passant reliant Déville, Maromme et Rouen Plusieurs lignes de bus TCAR / Astuce à quelques minutes à pied, facilitant l'accès clientèle et personnel Un emplacement idéal pour capter une clientèle salariée, étudiante, locale et de passage. UN OUTIL CLÉ EN MAIN, PRÊT À PERFORMER Surface totale : 200 m² 86 couverts en salle Grande terrasse d'environ 100 m² Licence IV Cuisine fonctionnelle équipée avec extraction au normes Accessibilité PMR Sécurité et normes en vigueur Aucun contrat fournisseur Bail commercial neuf Petit loyer charges maîtrisées Exploitation actuelle volontairement limitée : Ouvert uniquement le midi Du lundi au vendredi Tout reste à créer : soirs, week-ends, bar, animations, afterworks, privatisations. POURQUOI C'EST UNE VRAIE OPPORTUNITÉ EXPLOITANT Secteur porteur avec clientèle naturelle Gros volumes (salle + terrasse) Liberté totale d'exploitation et de concept Développement rapide possible sans investissement lourd Idéal couple, binôme ou professionnel confirmé Une affaire saine, sous-exploitée, avec un potentiel immédiat de chiffre d'affaires. Dossier et informations complémentaires sur demande - Confidentialité assurée Alain Soloy BSK Immobilier 06 40 79 03 01

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