Location Droit au bail Toulouse (31) 360 m²
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Commerce 365 m² à louer à Toulouse
Loyer mensuel
€350,000
Loyer au m²
€959
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
365 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
TOULOUSE HYPERCENTRE VILLE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL BOUTIQUE MAGASIN EMPLACEMENT QUALITATIF
Toulouse Hypercentre Ville Quartier Alsace Tourneurs
Droit au bail d'un superbe local d'une surface rare de 180m² en rez de chaussée et une réserve en sous sol de 39m² environ.
Idéal pour toutes activités d'équipement de la maison, de la personne.
Loyer mensuel de 5 331 euros hors charges.
Prix de cession : 350 000 Euros hors droits et honoraires.
Honoraires : 36352 euros TTC, à la charge de l'acquéreur.
ERP : 5ème catégorie
Activités autorisées : Vente d'articles de confection (prêt à porter),
chaussures, bagagerie, articles de décoration,
mobilier, accessoires, gadgets »
Date d'effet du bail :01/01/2022
Date de fin de bail :30/12/2030
Zone d'implantation :N°1 bis
Surface RDC : 185 m²
Situation/Transports :
Bus Toulouse - Esquirol (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
Autoroute A 620 (Entrée Ponts Jumeaux, Toulouse-Centre), A 620 (Sortie)
Métro Esquirol (Ligne A), Carmes (Ligne B)
Surface :
- Étage : RDC
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 185
- Disponibilité : 01/04/2026
- Charges : 776,88 an HT
- Fiscal : Droit au bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Honoraires : 30294 euros HT
- Fiscal : Droits de mutation
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : SS
- Type : Réserve
- Surfaces : 39
- Disponibilité : 01/04/2026
- Charges : 776,88 an HT
- Fiscal : Droit au bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Honoraires : 30294 euros HT
- Fiscal : Droits de mutation
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total Cellule
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 224
- Disponibilité : 01/04/2026
- Charges : 776,88 an HT
- Fiscal : Droit au bail
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Honoraires : 30294 euros HT
- Fiscal : Droits de mutation
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total
- Surfaces : 224 m²
Référence annonce : 1425720-0V
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