Commerce 232 m² à vendre à Épinal

Vente Commerce divers 232 m² à Épinal 275 000 €. Opportunité rare sur le marché spinalien. Cession d'un ensemble immobilier et commercial comprenant les murs et le fonds de commerce d'une enseigne de restauration rapide (Pizzas / Burgers) bénéficiant d'un emplacement n°1 proche lycée, caserne et parking gratuit. Données Financières Exceptionnelles Chiffre d'Affaires : 300 000 EUR (Activité très soutenue et fidèle). Fonds de commerce : 30 000 EUR (Prix attractif pour une transmission rapide). Murs commerciaux : 220 000 EUR (Investissement pérenne, pas de loyer à sortir). Total de l'investissement : 250 000 EUR (Murs + Fonds) 275 000 FAI. Atouts Complémentaires Terrasse en location : Un véritable levier de chiffre d'affaires supplémentaire dès les beaux jours, très rare en emplacement n°1. Outil de travail : Matériel complet, entretenu et prêt pour une exploitation immédiate. Aucun travaux structurels à prévoir. Notoriété : Enseigne 'Pizz Burger' très bien identifiée localement avec une gestion optimisée. Informations Loi Alur : Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 10 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre Emmanuelle VIRY 06 67 24 56 27.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. (gedeon_773_33122148)