Vente Bar Lille (59) 250 m²
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Hôtellerie et restauration 250 m² à vendre à Lille
Prix de vente
€750,000
Prix au m²
€3,000
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Bar
Surface
250 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Lille
Description
NOUVEAU PRIX / ALERTE
Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement de nuit historique et reconnu,
Idéalement situé dans l'une des artères les plus vibrantes du centre-ville de Lille. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte affluence, au carrefour de la gastronomie, des bars branchés et des lieux culturels majeurs, garantissant une clientèle fidèle et diversifiée, indispensable à la vie nocturne lilloise.
Concept et Potentiel d'Exploitation
Cet établissement emblématique se distingue par son concept multifacette, lui permettant de maximiser son taux d'occupation et ses revenus :
Espace Bar : Un cadre convivial, parfait pour les afterworks et les débuts de soirée.
Salle de Spectacle/Live : Un lieu intimiste dédié aux événements (concerts, stand-up, etc.).
Club/Dancefloor : Un espace vibrant pour prolonger la nuit jusqu'aux heures de fermeture.
Petite Restauration : Une zone dédiée offrant un levier de croissance immédiat pour diversifier l'activité.
Caractéristiques Techniques et Sûreté :
L'établissement est cédé entièrement équipé et aux normes, représentant un investissement sans travaux immédiats :
Licence IV acquise.
Deux bars complets avec plus de 10 tireuses à bière.
Équipements : Matériel de sonorisation et d'éclairage haut de gamme, récent.
Locaux polyvalents répartis sur plusieurs niveaux,
Conformité : Commission de sécurité validée, systèmes de climatisation, alarme et désenfumage opérationnels.
Conforme aux normes PMR.
Bail : Signature d'un nouveau bail commercial au moment de la cession.
Cet actif démontre une excellente rentabilité, offrant un potentiel de croissance attractif pour un repreneur ambitieux :
Chiffre d'Affaires 2024681 000 €
Résultat d'Exploitation245 000 €
Bénéfice Net176 000 €
Conditions de Cession
Loyer Mensuel TTC : 5 500 €
Prix de Vente FAI: 750 000 €
Honoraires charge acquéreur : 50 000€
Idéal pour un professionnel de la nuit ou un investisseur cherchant un placement sécurisé et à fort potentiel.
Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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