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Commerce 3 pièces 170 m² à vendre à Bayonne

Capifrance il y a 4 h

Prix de vente

€108,900

Prix au m²

€641

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Bayonne

Description

CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION Au coeur d'un emplacement particulièrement prisé, ce superbe local commercial de 170 m² séduit par ses volumes généreux, sa configuration traversante et son fort potentiel d'exploitation. Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines modulables, ce bien rare offre une grande flexibilité d'aménagement. Il peut être exploité dans sa totalité ou facilement divisé pour accueillir deux activités distinctes, grâce à ses deux accès indépendants. Pensé pour répondre aux exigences de nombreuses activités, le local dispose également de sanitaires (WC) ainsi que d'un espace réserve. Son implantation stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage, en fait une adresse de choix pour toute implantation commerciale ambitieuse. Informations clés : Surface : 170 m² Local traversant, lumineux Vitrines importantes et modulables Double accès possible (idéal multi-activités) WC et réserve Bail commercial renouvelé en janvier 2025 Cession motivée par un départ à la retraite et fin d'activité Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et recherché. Dossier complet et informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 420 654 - Greffe de BAYONNE) Thomas BELAIDI Entrepreneur Individuel 06 98 64 13 31 - Réf.953293

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