Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Commerce 3 pièces 250 m² à vendre à Villeurbanne

Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Prix de vente
€495,000
Prix au m²
€1,980
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Nb pièces
3
Surface
250 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Villeurbanne

Description

EXCLUSIVITÉ : Emplacement N°1 - Opportunité RARE -TABAC / FDJ / PMU 250 m² + appartement T3 - Axe ultra -passant, flux constant toute la journée. Le commerce offre une surface rare de 250 m², avec réserve, bureau, cuisine, cour + jardin, ainsi qu'un T3 de 60 m² inclus dans le bail. Activités * Tabac - FDJ - PMU * Confiserie + boissons fraîches (forte demande grâce à l'école proche) * Accessoires fumeurs + service café (flux du matin) * Presse : activité non exploitée mais immédiatement activable Atouts et potentiel * Axe majeur très fréquenté, visibilité optimale en angle de rue * Sécurité complète : caméras, alarme, rideaux métalliques. * Horaires actuels : 7h-19h30 du lundi au samedi, énorme potentiel soir + dimanche. * Possibilité comptoir café intérieur. * Surface permettant d'étendre l'offre : vape, relais colis, presse, snacking adapté tabac. - Indicateurs financiers Très belles commissions tabac / FDJ / PMU Chiffres détaillés sur demande après échange téléphonique. - Bail * Loyer 1 800 euros HT, sans charges. * Ensemble rare : 250 m² + T3 de 60 m² + dépendances. Cession du fonds de commerce à 556.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432 057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . www. georisques. gouv. fr

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Figaro Immobilier. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Figaro Immobilier.

Sur Figaro Immobilier, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation ou en affichant le numéro de téléphone disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

Figaro Immobilier est le portail d'annonces immobilières du groupe Le Figaro, proposant des biens en vente et en location issus d'agences partenaires sur l'ensemble du territoire français.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Figaro Immobilier bénéficie de la notoriété et du sérieux du groupe Le Figaro. Le portail propose un bon volume d'annonces professionnelles avec une interface agréable. Les annonces étant exclusivement issues d'agences, la sécurité est assurée.

Annonces similaires

Local commercial 3 pièces 250 m²
€556,000 Pro
Vente Fonds de commerce Villeurbanne (69) 3 pièces 250 m²
À vendre à louer
À vendre à louer