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Commerce 3 pièces 40 m² à louer à Montpellier

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Loyer mensuel

€27,000

Loyer au m²

€675

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

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Description

Droit au bail Restaurant, Bar Rue MARIOGE, cède droit au bail, d'un magnifique local commercial d'environ 40m². Ce local se compose d'une grande pièce d'environ 30m², d'une cuisine et d'un WC séparé. Bail restauration froide et chaude ne nécessitant pas d'extraction pour activité de Brunch, Bar à tapas, Bar, etc.?Pas de Snack ni de Kebab. Loyer mensuel de 780euros + 46euros de remboursement de TF. Ce bail est cédé avec une licence IV avec un engagement de location de 2 ans de la part du cédant avec un loyer de 280euros/mensuel. Loyer non assujetti à la TVA. Bail datant du 1er novembre 2024, le cédant souhaite finalement partir sur un autre projet. Possibilité de créer un autre type d'activité avec l'accord du bailleur. Le cédant à déposer une demande de droit de terrasse pour 8 à 10 couverts. Ce local est équipé de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un cumulus, de mobilier de cuisine?. Les honoraires de transaction à la charge du repreneur sont de 2 500euros TTC.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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