Location Bureaux Bondy (93) 3 pièces 65 m²
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Bureau et espace de travail 3 pièces 65 m² à louer à Bondy
Loyer mensuel
€186,165
Loyer au m²
€2,864
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Nb pièces
3
Surface
65 m²
Localisation
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Bondy
Description
Au coeur du complexe de la gare de Bondy, au 1er étage de l'Eolien : Murs et droit au bail de très jolis bureaux de 65 m² : Une salle d'attente agréable donne sur deux bureaux et une salle de conférence. Lumineux et bien agencés ces espaces de travail sont prêts à accueillir vos activités de bureau sans travaux. Possibilité d'acheter le mobilier ou de disposer des locaux vides.Modification de l'agencement interne possible en déplaçant ou modifiant les cloisons - travaux à prévoir dans cette éventualité.Locaux ouverts à toute activité de bureau avec le bail actuel.Possibilité de faire un nouveau bail le cas échéant pour l'adapter à votre activité sous réserve du règlement de copropriété et de la législation.Médecins, dentistes et entreprises tertiaires seront vos voisins.Charges annuelles 4462 Euros + taxe foncière 2163 Euros - Total charges : 6 625 EurosLoyer annuel : 21600 Euros - Charges : 2400 Euros : Total recettes : 24 000 EurosRendement bail actuel net avant impôts : 8.8 %Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4462.14 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 € HT + 2 167 € TVA, soit 199 167 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 186 165 € HT + 0 € TVA, soit 186 165 € TTCHonoraires d'agence : 10 835 € HT + 2 167 € TVA, soit 13 002 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PREAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 4462.14 euros. Honoraires : 5.82 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 186 165 €. (gedeon_26118_33157843)
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