Vente Entrepôt Tarbes (65) 3 pièces 700 m²
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Local d’activité et entrepôt 3 pièces 700 m² à vendre à Tarbes
Prix de vente
€315,000
Prix au m²
€450
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Nb pièces
3
Surface
700 m²
Localisation
Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Tarbes
Description
EXCLUSIVITE - Grand entrepôt rénové - 700 m² - Centre-ville de Tarbes - Fort potentiel locatif
Idéalement situé en centre-ville de Tarbes, à proximité immédiate des commodités, ce grand entrepôt de 700 m² entièrement rénové offre des prestations rares et haut de gamme, ainsi qu'un excellent potentiel de revenus locatifs.
Caractéristiques générales
Surface couverte : 700 m²
Dimensions : 40 m de longueur x 17,52 m de largeur
Toiture en fibrociment en état, récemment révisée par un charpentier qualifié
Mezzanine
Cour privative de 120 m²
Espace d'entrée côté rue de 75 m²
Équipements & prestations
Sol ragréage
Domotique complète
Fibre Orange
Eau et électricité dans l'ensemble du local
Installation électrique aux normes, avec prise 380 V
Éclairage 100 % LED
Système d'alarme
Vidéosurveillance accessible via application iOS et Android
Extincteurs nouvelle génération intégrés
Rideau métallique électrique principal (H. 3,60 m x L. 4 m) avec badge
Second rideau métallique électrique de 2 m de largeur
Espaces bureaux & annexes
Deux grands bureaux avec radiateurs électriques neufs
Fenêtres double vitrage
Vestiaire séparé
Cagibi avec lavabo
Module WC neuf avec lave-mains
Plusieurs sorties d'eau et d'air réparties dans tout le garage
Potentiel de revenus locatifs
Possibilité de location d'environ 30 emplacements de véhicules
➝ 80 € / mois par véhicule
Bureaux et cour intérieure pouvant également être loués
Revenu locatif estimé : jusqu'à 2 500 € / mois
Atouts
✔ Local clé en main
✔ Sécurité renforcée
✔ Prestations modernes
✔ Emplacement central rare
✔ Idéal investisseur ou utilisateur avec rendement complémentaire
📍 Bien rare sur le secteur, alliant surface, équipement et rentabilité, état irréprochable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.939020
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