Vente Local commercial Lourdes (65) 3 pièces 83 m²
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Commerce 3 pièces 80 m² à vendre à Lourdes
Prix de vente
€129,500
Prix au m²
€1,619
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
3
Surface
80 m²
Localisation
Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Lourdes
Description
📍 Lourdes - Emplacement stratégique sur l'axe des Sanctuaires
Situé sur un axe très fréquenté menant aux Sanctuaires de Lourdes, à proximité du centre-ville et implanté en carrefour, ce grand local commercial de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité.
D'une surface d'environ 67 m², il se compose de :
3 pièces distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Une arrière-cuisine
Un WC
⚠️ À noter : malgré la présence d'une hotte, la cuisson sur place n'est pas autorisée.
💼 Activités idéales : alimentation sans cuisson, salon de thé, commerce de proximité, boutique spécialisée...
✨ Les atouts :
Emplacement stratégique à fort passage
Très belle visibilité en angle
Grande longueur de façade
Local en état irréprochable
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et touristique.
📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 508€ soit 42€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.950157
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