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Commerce 3 pièces 80 m² à vendre à Antibes

Capifrance il y a 1 sem

Prix de vente

€448,900

Prix au m²

€5,611

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Antibes

Description

Opportunité à Juans les Pins : Local commercial, vendu loué (bail dénoncé 06/2026) Possibilité de rachat du Fond de commerce a voire. Activité possible de restauration Le local est idéalement situé sur la commune de Juans les Pins - en plein centre ville et a quelques mètres de la zone piétonne et du palais des congrès. . Situé en rez-de-chaussée avec une très belle exposition et une grande vitrine. Il est divisé en deux grandes salles plus coin cuisine et WC. Le local dispose également d'une autorisation de la mairie pour l'utilisation de tables en terrasse. La surface totale est de 80m2, hors terrasse Une rénovation totale a été faite il y a peu de temps. Idéal investisseur - belle rentabilité de presque 8% sur des locataires présents depuis de nombreuses années, aucun retard de paiement n'a été enregistré depuis la mise en place. Ou possibilité de rachat en plus du fond de commerce et transformation en restaurant (extraction existante coté rue) ou autre activité (la copropriété autorise tous commerces) Activité saisonnière très importante au vue de l'emplacement. Syndic professionnel dans cette copropriété Charge actuelle 250€/mois (payées par le locataire) A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE Entrepreneur Individuel 06 28 25 64 65 - Réf.951402

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