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Commerce 300 m² à vendre à Cavaillon

Orpi
Orpi
Prix de vente
€625,400
Prix au m²
€2,085

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
300 m²

Localisation

Département
Vaucluse
Ville
Cavaillon

Description

À VENDRE - Boulangerie-pâtisserie entièrement rénovée - Véritable opportunité dans le Vaucluse. Ne manquez pas cette opportunité rare : une boulangerie-pâtisserie entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville, au coeur du département du Vaucluse, dans la vallée de la Durance, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Le chiffre d'affaires de 2025 est de plus de 900 000 €, réalisé avec une ouverture 7j/7, de 6h00 à 20h00 chaque jour. Le loyer de 42.000€ HT/an est cohérent, pour une surface totale de plus de 300m², dont une surface de vente de 50m² environ. L'affaire dispose d'un équipement complet et récent et les futurs acquéreurs n'auront pas besoin d'investir pour l'exploitation. A noter un important potentiel de développement, notamment avec une présence quotidienne des futurs exploitants. Entièrement rénové avec goût, l'établissement est prêt à travailler immédiatement dans d'excellentes conditions. À visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille)

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