Hôtellerie et restauration 300 m² à vendre à Saint-Ambroix

Fonds et Murs - Restaurant Bord de Rivière avec Plage Privée ! Entre le nord du Gard et le sud de l'Ardèche, à proximité des sites touristiques du sud des Cévennes, ce restaurant-guinguette bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement naturel préservé, particulièrement apprécié de la clientèle. L'établissement est vendu avec les murs, offrant sécurité et pérennité à un professionnel de la restauration ou à un investisseur souhaitant s'implanter durablement dans la région. Situé en bord de rivière avec sa plage privée, ce restaurant dans l'esprit guinguette dispose d'un cadre unique. Il offre deux superbes terrasses extérieures : l'une en bois ouverte sur la rivière, l'autre couverte, le tout permettant d'accueillir plus de 120 couverts en extérieur. L'ambiance y est naturelle, estivale et conviviale, avec une vue dégagée sur les gorges de la rivière. L'espace intérieur comprend une grande salle de plus de 40 couverts, une cuisine professionnelle équipée, une chambre froide et un bar ouvert sur l'extérieur, renforçant l'atmosphère chaleureuse du lieu. L'ensemble du matériel et du mobilier est récent, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Une grande capacité de stationnement facilite l'accueil de la clientèle, même en haute saison. Le chiffre d'affaires, en progression constante, s'élève à 120 000 € pour seulement 3 mois d'exploitation, avec une possibilité d'ouverture sur une plus longue période avec ainsi un fort potentiel de développement, également grâce à l'événementiel (concerts, évènements familiaux, soirées privées, ...), le bar snacking en journée. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour un repreneur à la recherche d'un établissement à fort potentiel commercial, dans un cadre de travail idyllique et très touristique. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Dossier complet et photos sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis