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Commerce 31 m² à vendre à Nîmes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€4,355

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

31 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Murs commerciaux/Boutique A Nîmes, centre-ville, rue de l'Aspic. Située au coeur du centre historique de Nîmes, cette boutique de caractère bénéficie d'un emplacement recherché dans une rue passante et commerçante. Caractéristiques du bien : • Surface 15m² au RDC et 15m² cave de plain-pied • Vitrine : belle visibilité • Accessibilité : proximité immédiate des transports, parkings et des principales artères commerçantes • Loyer actuel : 8242€/an/hors charges, bail commercial en cours (locataire en place), locataire stable Atouts : • Emplacement premium au coeur de Nîmes • Rue commerçante avec flux piéton constant • Bien entretenu, sans de travaux à prévoir • Bail 3/6/9 en cours, assurant une rentabilité régulière Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Référence annonce : fr074762 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

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Sécurité

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