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Hôtellerie et restauration 320 m² à vendre à Le Neufbourg

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€137,500

Prix au m²

€430

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Surface

320 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Le Neufbourg

Description

Implanté sur la commune de Le Neufbourg, sur un axe fréquenté reliant Vire à Fougères, cet établissement bénéficie d'une clientèle de proximité fidèle, renforcée par une clientèle touristique grâce à sa proximité immédiate de la Grande Cascade de Mortain. Sa façade en pierre lui assure par ailleurs cachet et visibilité. Au rez-de-chaussée : •Deux salles de restaurant, dont une avec cheminée •Terrasse d'environ 40 couverts •Cuisine professionnelle, bien équipée et fonctionnelle •Espace de stockage avec accès direct au jardin •Établissement conforme accessible PMR Au 1er étage: o3 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et WC privatifs o1 appartement, idéal pour logement de fonction ou location Au 2ème étage : oBel espace d'environ 100m2 anciennement exploité en chambres d'hôtel Les conditions d'exploitation sont particulièrement confortables : - Ouverture : Mercredi/jeudi de 12h à 14h, Vendredi 12h-14h / 17h-21h, Samedi 18h-21h, Dimanche 12h-17h - Fermeture le lundi et mardi - 5 semaines de congés annuels - Personnel en place : Gérante + 1 salarié en CDI 30h (cuisine) - Reprise de stock à prévoir : environ 2000€ - Création bail commercial 3/6/9 pour le repreneur moyennant un loyer de 1300€ + TF 2400€ OU Achat des murs commerciaux possible. -2025 > CA 219 756€ / EBE retraité 33 354€ (sans la partie hôtellerie) -2024 > CA 254 024€ / EBE retraité 43 754€ (avec la partie hôtellerie) Venez découvrir ce bel établissement tenu depuis 2012 par les propriétaires actuels qui souhaitent désormais se consacrer à un nouveau projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.941590

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Note globale

Sécurité

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