1 / 1

Bien immobilier de rendement 3 pièces 325 m² à vendre à Le Haillan

Etre Proprio il y a 2 mois

Prix de vente

€449,900

Prix au m²

€1,384

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

325 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Le Haillan

Description

Opportunité d'investissement : Ensemble immobilier avec deux locataires stables et une clientèle fidèle Situé en première ligne sur une route à fort passage (environ 20 000 véhicules/jour), cet emplacement stratégique garantit la pérennité des activités des deux locataires. L'ensemble immobilier se compose d'un terrain de 954 m², incluant un local commercial de 325 m², dont 80 m² de bureaux, ainsi qu'un parking privé de 320 m² et un stationnement clientèle adjacent. Le local est actuellement loué 2 220euros HT/mois. Sur une parcelle d'environ 300 m², le second locataire utilise l'espace pour le stockage de matériel, avec un loyer mensuel de 600euros HT. Le loyer total perçu est de 2 820euros HT/mois, soit 33 840euros HT/an. De plus, la taxe foncière est entièrement prise en charge par les locataires. Un investissement solide avec un potentiel de valorisation intéressant pour les années à venir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter et à visiter notre site internet. Voir plus

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Etre Proprio. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Etre Proprio.

Sur Être Proprio, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de demande d'information disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Etre Proprio

Être Proprio est un portail immobilier français rassemblant des annonces de vente et de location issues de professionnels de l'immobilier.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Être Proprio est un portail immobilier de taille modeste mais sérieux. Le volume d'annonces est limité par rapport aux grands portails, mais il constitue une source complémentaire pour vos recherches. Les annonces proviennent de professionnels, assurant une bonne sécurité.