Commerce 36 m² à vendre à Antibes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€187,000

Prix au m²

€5,194

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

36 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Antibes

Description

Fonds de commerce à Juan-les-Pins Emplacement exceptionnel FRONT DE MER - Juan-les-Pins 📍 Situation idéale Emplacement en front de mer, sur l'artère la plus fréquentée de Juan-les-Pins. Visibilité optimale avec fort passage piéton et routier. À seulement 300 m de la gare. Routes et trottoirs récemment rénovés, renforçant l'attractivité du site. 🔑 Activités autorisées Achat et vente de produits alimentaires Restauration rapide / petite restauration Vente de boissons à consommer sur place (Licence 1ère catégorie) Vente de glaces à l'italienne, glaces et granitas Boutique de vêtements 🏢 Description du local Rez-de-chaussée : local commercial avec dépôt et sanitaires (toilettes + lavabo) Sous-sol : cave de stockage Local en parfait état, prêt à exploiter Équipements inclus : Grille métallique de protection pour la vitrine Store extérieur en façade Rayonnages sur mesure + tiroirs de rangement sur toute la longueur des murs (du sol au plafond) 📜 Bail commercial Bail renouvelé pour 9 ans à compter du 1er juillet 2018 (échéance le 30 juin 2027) 💶 Conditions financières Loyer annuel : 32 432 € (hors charges et taxes comprises) Charges : 996 € / an Référence agence : 573 Référence annonce : UVVS-1QA-OHZ Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 187 000 €

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Note globale

Sécurité

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