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Commerce 4 pièces 157 m² à vendre à Tours

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€204,750

Prix au m²

€1,304

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

157 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

Située à proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus permettant de rejoindre le centre de Tours en moins de 10 minutes, la boulangerie-pâtisserie dispose d'une surface totale de 157 m² entièrement équipée avec du matériel professionnel. Elle est accompagnée d'un appartement de fonction de 73 m² avec un garage, le tout pour un loyer de 2 400 euros charges comprises. Elle bénéficie également de places de parking gratuites à proximité immédiate, sur un axe passant, et dispose d'une clientèle fidèle. Chiffre d'affaires N : 345 445 euros L'établissement est actuellement ouvert du lundi au samedi matin. Honoraires : 9 750 euros TTC (5 %) inclus charge acquéreur (195 000 euros hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 300 euros par an. Réf 2102. DECLIC IMMO 37 DPE : E Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS

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