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Commerce 4 pièces 222 m² à vendre à Ruoms

Capifrance il y a 2 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€991

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

222 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Ruoms

Description

À vendre à Ruoms, local commercial ou professionnel offrant une surface totale de 222 m² répartie sur deux niveaux, avec stationnements privatifs. Ce bien représente une opportunité rare pour développer une activité professionnelle dans un secteur dynamique. Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux grands espaces principaux de 103 m² et 65 m² environ, complétés par deux vestiaires et deux sanitaires. À l'étage, une mezzanine d'environ 35 m² offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de réunion ou zone technique. À l'extérieur, 6 places de stationnement complètent l'ensemble et facilitent l'accès clients ou activité. Situé sur un axe passant à Ruoms, secteur attractif du Sud Ardèche, ce local conviendra parfaitement à une entreprise locale pour des activités tertiaires, bureaux, professions libérales (sous réserve de conformité PLU) 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce bien pour votre activité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 07 48 80 80 77 - Réf.942643

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