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Commerce 4 pièces 273 m² à vendre à Le Mené

bsk il y a 5 mois

Prix de vente

€148,000

Prix au m²

€542

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

273 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Le Mené

Description

À Vendre : Boulangerie-Pâtisserie-Chocolaterie avec Appartement T4 - Collinée (Côtes-d'Armor) Idéal investisseur ou artisan souhaitant s'installer ! À Collinée, commune dynamique au coeur des Côtes-d'Armor, découvrez cette boulangerie-pâtisserie-chocolaterie bien implantée, avec activité de sandwicherie et vente à emporter, bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe passant. 🔹 Locaux professionnels de 273 m² comprenant : Espace de vente accueillant et lumineux Laboratoires fonctionnels entièrement équipés (boulangerie, pâtisserie, chocolaterie) Zone dédiée à la sandwicherie et à la vente à emporter Réserves, frigos, congélateurs, fours, vestiaires, sanitaires 🔹 À l'étage : un bel appartement T4 de 218 m², parfait pour une vie de famille ou logement de gérant : Salon spacieux, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains 📍Emplacement stratégique au centre de Collinée, avec stationnement à proximité, à 30 min de Saint-Brieuc et à 15 min de la RN12. 💼 Affaire saine avec potentiel de développement 📜 Fonds de commerce : 180 000€ Loyer 3/6/9 débuté le 01/09/2021 : 461€/mois Loyer appartement 461€/mois En place 2 salariés dont une a temps pariel et un apprenti Photos et bilans disponibles sur demande sérieuse

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Sécurité

BSK Immobilier est un réseau de mandataires indépendants en croissance. Les honoraires sont généralement plus compétitifs que ceux des agences traditionnelles. Le site est fonctionnel et les annonces proviennent exclusivement de professionnels, ce qui garantit une bonne sécurité.