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Commerce 4 pièces 57 m² à vendre à Frangy

Capifrance
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Prix de vente
€109,000
Prix au m²
€1,912

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
4
Surface
57 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Frangy

Description

Murs commerciaux - Centre Frangy Au centre-ville de Frangy, local commercial d'environ 56 m² situé dans un environnement commerçant et dynamique, à proximité immédiate des commerces et services. Le bien se compose de plusieurs espaces permettant différentes configurations d'activité avec un espace d'accueil ainsi qu'une cave d'environ 40 m², idéale pour stockage ou réserve. • remise en location pour un investissement locatif • installation d'une activité professionnelle • activité de services, profession libérale, bien-être, bureaux ou commerce de proximité Situé dans une petite copropriété de 3 logements rénovée, le bien bénéficie de charges faibles estimées à environ 35 € / mois. Frangy profite d'un emplacement stratégique entre Annecy et Genève, avec un bassin de clientèle locale dynamique. Le local est aujourd'hui libre de toute occupation, offrant plusieurs possibilités : ✔ Surface : 56 m² environ ✔ Cave : 40 m² environ ✔ Local disponible ✔ Charges faibles ✔ Rentabilité potentielle de 6% Dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.912335

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