1 / 11

Commerce 4 pièces 84 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€521,375

Prix au m²

€6,207

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Le Perreux-sur-Marne

Description

Cession-bail à vie - H78 ans - LE PERREUX SUR MARNE (94170) CESSION DE BAIL À VIE - INVESTISSEMENT INNOVANT ET SÉCURISÉE RECOURS AU CRÉDIT IMMOBILIER POSSIBLE Age : Homme de 78 ans Loyer : 1800 EUR Valeur du bien : 521375 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer. Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour. Descriptif du bien : LE PERREUX sur MARNE 94 CENTRE VILLE Situé à deux pas des commerces, des transports et proche des bords de Marne, découvrez ce bel appartement traversant de 84 m² situé au 2e étage d'une résidence récente. Il offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, salle de bain, salle d'eau et WC séparé. Rare : une terrasse couverte et un balcon couvert. Véritables mezzanines extérieures utilisables toute l'année. Exposition Est/Ouest, calme et belle luminosité. Un boxe fermé et une cave complète le tout Analyse financière : CESSION DE BAIL À VIE Bénéficiez d'un contrat de location signé immédiatement après la vente avec le vendeur SANS VACANCE LOCATIVE Cette disposition vous permet de percevoir immédiatement un revenu locatif sécurisé. Le vendeur reste libre de libérer le bien si nécessaire. LOYER GARANTI : 1 800 EUR charges comprises Référence annonce : 422594077 Consommation énergétique : 261 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.