Commerce 42 m² à vendre à Grenoble

Foncia il y a 1 mois

Prix de vente

€55,000

Prix au m²

€1,310

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

42 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

Grenoble - secteur La Bruyère. Local commercial de 46 m², vendu loué, bénéficiant d'un bail commercial en cours depuis 2008, renouvelé en 2021. Le locataire en place exploite un salon de coiffure, assurant une activité stable. Situé dans un environnement commerçant dynamique, le bien profite de la proximité immédiate de nombreux commerces (alimentation, tabac, pharmacie, esthétique, coiffure...), favorisant une bonne attractivité. Implanté au sein d'une copropriété des années 1970, il bénéficie d'un chauffage et d'une eau collectifs, inclus dans les charges refacturées au locataire. Le loyer annuel net, hors impôt sur le revenu, s'élève à 7 440 €. Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'une belle rentabilité Prix FAI de 55 000 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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