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Local d’activité et entrepôt 4721 m² à vendre à Ancenis-Saint-Géréon

Etre Proprio il y a 8 mois

Prix de vente

€1,300,000

Prix au m²

€275

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

4721 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Ancenis-Saint-Géréon

Description

TCB vous propose à la vente un ensemble immobilier très récent, composé de deux lots d'activités distincts, dont l'un est actuellement loué. Le tout est situé dans un secteur recherché. Lot 1 Libre Comprend : Un bâtiment d'environ 600 m², composé d'un atelier de 422 m² et de locaux sociaux répartis sur deux niveaux, pour environ 175 m². Un auvent déporté de 280 m² permettant du stockage à l'abri. Lot 2 Loué Comprend : Un bâtiment d'environ 407 m², équipé d'une porte sectionnelle et de deux portes de service. Bail en cours jusqu'en septembre 2032, avec un loyer mensuel de 3 000 € HT/HC. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 4 500 m². ? Belle opportunité à saisir rapidement. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. DPE en cours. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Denis CREUSVAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00073 RCP 11105579604 Voir plus

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