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Hôtellerie et restauration 5 pièces 120 m² à vendre à Lauterbourg

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€90,000

Prix au m²

€750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Lauterbourg

Description

RESTAURANT avec appartement !!! À SAISIR : Opportunité exceptionnelle pour jeune couple motivé ! Situé dans le charmant village de Lauterbourg, à deux pas de la frontière allemande, cet établissement avec appartement intégré représente une véritable pépite pour ceux qui rêvent de se lancer dans la restauration ou de donner vie à leur propre projet entrepreneurial. Grâce à sa situation privilégiée et son fort potentiel, ce restaurant n'attend que des propriétaires dynamiques prêts à écrire une nouvelle histoire dans un cadre unique. Ce bien de renommée locale nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre en retour un potentiel créatif immense : réinventez les lieux selon vos envies, créez votre ambiance, votre concept, votre identité culinaire Un projet idéal pour un jeune couple désireux d'indépendance et d'un avenir professionnel solide. L'établissement offre également une capacité exceptionnelle, avec environ 80 couverts en salle ainsi qu'autant en terrasse lors des beaux jours. Une opportunité rare pour développer une activité soutenue, accueillir une large clientèle et organiser événements, soirées ou formules attractives tout au long de l'année. L'emplacement est l'un des atouts majeurs : calme et verdoyant, il attire aussi bien les habitants que les visiteurs venus profiter des chemins de randonnée, des espaces naturels et de la douceur du village. Un lieu parfait pour capter une clientèle locale et touristique, été comme hiver. À seulement quelques minutes de la frontière, ce restaurant bénéficie également d'une belle visibilité et d'un environnement agréable : cafés, restaurants, espaces de loisirs, tout est à portée de main pour dynamiser votre activité. Ce restaurant, avec son appartement, représente donc un investissement intelligent, combinant un fort potentiel commercial et un cadre de vie apaisant. Une occasion rare de créer votre propre affaire dans un environnement accueillant, au charme authentique, tout en profitant d'une position stratégique à la frontière. Lancez-vous ! Ce lieu n'attend que votre motivation, votre créativité et votre envie de réussir pour redevenir une adresse incontournable de la région.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).