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Local d’activité et entrepôt 5 pièces 894 m² à vendre à Isbergues

Capifrance il y a 1 mois

Prix de vente

€680,000

Prix au m²

€761

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

894 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Isbergues

Description

Implantez ou développez votre activité dans un bâtiment industriel clé en main, parfaitement équipé, situé à proximité d'Isbergues. Ce site offre une combinaison rare : surface, équipements lourds, accessibilité poids lourds et fort potentiel d'évolution. 🏗️ UN OUTIL DE TRAVAIL PERFORMANCE 894 m² de bâtiment industriel Hauteur utile > 5,50 m Construction en ossature métallique, dalle béton peinte Toiture bac acier isolée - bardage double peau Environ 75 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés ⚙️ ÉQUIPEMENTS INDUSTRIELS DE QUALITÉ Pont roulant DEMAG 5 tonnes, hauteur sous crochet 4 m Potence de manutention 500 kg Fosse technique de 20 m x 1 m (profondeur 1,50 m) 2 cabines acoustiques double peau (10x5x5 m et 5x5x5 m) Porte sectionnelle isolée et motorisée Local compresseur avec sécheur, déshuileur et récupération d'énergie (2 compresseurs de 45 kW) 🔌 PUISSANCE & MODERNITÉ Alimentation électrique 250 A - 4 x 185 mm² Borne de recharge véhicule électrique jusqu'à 22 kW Installation pensée pour des activités industrielles exigeantes 🚚 ACCESSIBILITÉ OPTIMALE 4 grandes portes coulissantes 3 accès poids lourds (jusqu'à 20 m de large) Quai de chargement extérieur Terrain entièrement enrobé, circulation PL facilitée Site entièrement clôturé et sécurisé 📈 FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Parcelle de plus de 7 160 m² Possibilité d'extensions ou nouveaux bâtiments Environnement industriel dynamique 📍 LOCALISATION STRATÉGIQUE 12 min de l'autoroute A26 40 min de l'A25 Accès immédiat aux axes principaux 💰 PRIX DE VENTE : 677 000€ Un bien rare sur le marché, idéal pour industrie, mécanique, maintenance, fabrication, logistique ou PME en croissance. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Un outil de travail prêt à produire, disponible immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.934521

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