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Commerce 5 pièces 93 m² à vendre à Annemasse

Capifrance il y a 2 mois

Prix de vente

€268,500

Prix au m²

€2,887

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annemasse

Description

Opportunité exceptionnelle à Annemasse : local commercial de 96 m² au coeur de la ville Découvrez ce local commercial idéalement situé à Annemasse, en Haute-Savoie. Avec une superficie de 96 m² et une cave de 40 m², cet espace est parfait pour un commerce, un showroom ou des bureaux. Points forts : - Emplacement stratégique : à seulement 500 m de l'arrêt de tram, facilitant l'accès pour vos clients et employés. - Visibilité optimale : grande vitrine pour attirer l'attention et mettre en valeur votre activité. - Flexibilité d'aménagement : volumes spacieux et modulables selon vos besoins. - Confort moderne : climatisation réversible, sol en parquet stratifié, faux plafond avec éclairage intégré et prises RJ45. Autres avantages : - Proximité du centre-ville, des commerces et des services. - Stationnement public à proximité pour faciliter l'accès. - Convient à tout type de commerce. Conditions financières : - Prix de vente : 260 000 € HT HAI (honoraires à la charge du vendeur). Pourquoi choisir ce local ? Annemasse est une ville dynamique en pleine expansion, bénéficiant d'une clientèle frontalière et d'une excellente desserte grâce au Léman Express. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez votre futur commerce ou bureau au coeur d'Annemasse. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 061 364 - Greffe de THONON LES BAINS) Dylan GERBOUT Entrepreneur Individuel 06 40 49 20 61 - Réf.914366

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