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Commerce 50 m² à vendre à Villecresnes

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€38,400

Prix au m²

€768

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

50 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Villecresnes

Description

VILLECRESNES CESSION DROIT AU BAIL Emplacement N°1 En plein coeur de Villecresnes Rare opportunité ! Nous vous proposons la cession d'un droit au bail idéalement situé dans le centre-ville de Villecresnes. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, face à un grand parking, avec une excellente visibilité et un flux piéton constant. Le bien se compose de 50 m² environ au rez-de-chaussée, un sous-sol de 30 m², et un emplacement de stationnement. Un nouveau bail sera signé le jour de la cession, aux conditions suivantes : Activité autorisée : à définir sur présentation du projet, Loyer annuel : 20 880 €, Dépôt de garantie : 2 900 €, non soumis à la TVA, Provision annuelle pour charges : 1 440 €, Taxe foncière récupérable, Indexation triennale, Loyers soumis à TVA. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 400 € TTC, en sus du prix de cession. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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