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Commerce 50 m² à vendre à Salon-de-Provence

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€7,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

50 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Salon-de-Provence

Description

Vente Tabac-Presse-Loto-PMU à Salon-de-Pce (13300) Emplacement de Premier Choix à Salon-de-Provence (13300) Opportunité Exceptionnelle pour ce Commerce Multi-Services au Coeur du Centre Commercial Cap Canourgues. Saisissez l'occasion d'acquérir un commerce clé en main, stratégiquement implanté sur le site du Carrefour Market au Boulevard Robert Schuman à Salon-de-Provence. Ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux de clientèle garanti. ________________________________________ Les Points Forts de cette Affaire Emplacement et Flux Garanti Visibilité Absolue : Situé au sein du Centre Commercial Cap Canourgues, à proximité immédiate du supermarché Carrefour Market. Zone en Pleine Mutation : Le centre commercial est en pleine évolution (galerie extérieure), promettant un potentiel de développement et une attractivité croissante. Accessibilité Optimale : Bénéficiez d'un grand parking gratuit assurant un accès simple et rapide pour toute la clientèle. Performance et Organisation Clientèle : Un flux quotidien important estimé entre 350 et 400 clients par jour, garantissant un chiffre d'affaires régulier. Activité Complète : L'affaire regroupe les activités essentielles : Tabac, Presse, Loto (FDJ), et PMU, assurant des commissions diversifiées et stables. Horaires Optimisés : Fermeture tous les jeudis toute la journée, les dimanches après-midi, et 3 semaines de congés annuels. Le commerce est ouvert tous les autres jours. Idéal pour un Couple : Affaire parfaitement dimensionnée pour une exploitation par un couple d'exploitants ou un binôme associé(e) Quelques chiffres Chiffre d'affaire : 55 886 € Total Commissions : 132 270 € Tabac 77 450 € Presse 8 200 € Loto 35 400 € PMU 5 000 € Jours et Heures de Fermeture : Jeudi toute la journée, Dimanche après-midi, et 3 semaines de congés par an. Dossier complet lors d'un premier rendez-vous.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).