Commerce 56 m² à vendre à Toulouse

à céder à vendre droit au bail local commercial boutique Toulouse hypercentre ville 31000 esquirol tourneurs 56m² à céder, droit au bail d'une belle boutique idéalement située dans une rue commerçante du quartier Tourneurs / Esquirol. Local en excellent état d'une surface totale de 56m² environ, developpée sur 3 niveaux, dont une surface commerciale en rez-de-chaussée de 23m² environ. Idéal pour activités d'équipement de la personne, de la maison, soins esthétiques, onglerie, ... Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisances. Loyer mensuel : 1 230 euros hors charges + 109 euros de provision sur charges Prix de cession : 100 000 euros hors droits et honoraires Honoraires d'agence, charge acquéreur : 9400 euros hors taxes Activités autorisées : Tous commerces sauf commerces de restaurant ou odorants ou bruyants Date d'effet du bail :01/09/2020 Date de fin de bail :31/08/2029 Surface RDC : 23 m² Situation/Transports : Métro Esquirol (Ligne A), Carmes (Ligne B) Bus Toulouse - Esquirol (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380) Autoroute A 620 (Entrée Ponts Jumeaux, Toulouse-Centre), A 620 (Sortie) Surface : - Étage : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 7 - Disponibilité : A convenir - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 5% HT du prix cession net vendeur + 30% HT du montant du loyer annuel HC HT - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 23 - Disponibilité : A convenir - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 5% HT du prix cession net vendeur + 30% HT du montant du loyer annuel HC HT - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 26 - Disponibilité : A convenir - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 5% HT du prix cession net vendeur + 30% HT du montant du loyer annuel HC HT - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 56 - Disponibilité : A convenir - Loyer : 263,55€/m²/an/ HT/HC - Charges : 1 308 an - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 5% HT du prix cession net vendeur + 30% HT du montant du loyer annuel HC HT - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 56 m² Référence annonce : 2114636-0V