Commerce 54 m² à louer à Toulouse

A CEDER DROIT AU BAIL TOULOUSE HYPER CENTRE Altarac Immobilier vous propose un droit au bail en hyper centre de Toulouse d'une belle boutique idéalement située dans une rue commerçante du quartier Tourneurs Esquirol . Local en excellent état d'une surface totale de 54 m² environ. Développée sur trois niveaux, dont une surface commerciale en rez-de-chaussée de 27 m², de deux réserves en sous-sol de 12 m² et 15 m². Idéal pour activités d'équipement de la maison et de la personne. Bail commercial en cours, sauf restauration et nuisances. Loyer annuel 21 552 euros HC HT + 2 160 euros de provision sur charges. Prix de cession : 50 000 euros hors droits et honoraires. Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 5% du prix de cession + 30% du montant du loyer annuel HC HT. Activités autorisées : Habillement, chaussures, maroquinerie, bijouterie fantaisie, tous articles de mode, soins esthétiques et onglerie, salon de thé sans cuisson et vente à emporter, fermeture au plus tard à 19h Date d'effet du bail :15/06/2022 Date de fin de bail :14/06/2031 Zone d'implantation :N°1 bis Surface RDC : 29 m² Situation/Transports : Bus Toulouse - Esquirol (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380) Métro Esquirol (Ligne A) Surface : - Étage : 1SS - Type : Réserve - Surfaces : 12 - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 10750 euros TTC - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : 2SS - Type : Réserve - Surfaces : 15 - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 10750 euros TTC - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 29 - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 10750 euros TTC - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 56 - Loyer : 385,02 - Charges : 2 160 an - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 10750 euros TTC - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 56 m² Référence annonce : 1415600-0V