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Bien immobilier de rendement 6 pièces 100 m² à vendre à Berck

Etre Proprio il y a 2 j

Prix de vente

€240,350

Prix au m²

€2,404

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Berck

Description

Idéalement situés, ce local commercial de 48 m² et cet appartement de 52 m² sont en plein coeur de la ville et à proximité immédiate de la plage.Le local commercial, composé de 3 pièces et une cave, est idéal pour lancer ou développer une activité grâce à un fort passage et une visibilité optimale. L'appartement composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et une cour privative est parfait pour habiter sur place ou proposer de la location saisonnière ou longue durée.Un ensemble rare offrant une belle rentabilité et un cadre de vie agréable. Idéal pour un commerçant ou investisseur souhaitant allier activité et confort de vie.Visite sur rendez-vousLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Prix de vente honoraires d'agence inclus : 253 000 € HT + 2 530 € TVA, soit 255 530 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 240 350 € HT + 0 € TVA, soit 240 350 € TTCHonoraires d'agence : 12 650 € HT + 2 530 € TVA, soit 15 180 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 2980 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 350 €. (gedeon_26118_33157888) Voir plus

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