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Commerce 6 pièces 245 m² à vendre à Paray-le-Monial

Capifrance il y a 2 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€771

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

245 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Paray-le-Monial

Description

À vendre - Local commercial et bureaux - Emplacement n°1 - Paray-le-Monial Situé à Paray-le-Monial, en bordure d'un axe très passant, ce local bénéficie d'un emplacement n°1 offrant excellente visibilité et accessibilité. D'une surface totale d'environ 245 m², le bien propose une configuration fonctionnelle et polyvalente : Composition : • Espace accueil principal • Sanitaires avec douche • Coin repos / cuisine • Deuxième espace accueil avec accès direct sur le parking (double entrée) • Réserve à l'étage • Mezzanine • Deux grands bureaux Caractéristiques techniques : ✔ Bâtiment bien isolé ✔ Chauffage et climatisation performants ✔ Libre de toute occupation ✔ Stationnement à proximité Destinations possibles : • Activité commerciale • Activités tertiaires • Bureaux • Professions libérales 💡 Fort potentiel d'investissement avec une rentabilité estimée entre 9 % et 10 % selon projet locatif. 🔄 Possibilité également d'évolution vers une transformation en logement type loft, offrant une belle opportunité de valorisation patrimoniale. 📞 Bien rare sur le secteur - dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.942382

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