Location Droit au bail Toulouse (31) 90 m²
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Commerce 84 m² à louer à Toulouse
Loyer mensuel
€70,000
Loyer au m²
€833
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
84 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
TOULOUSE HYPERCENTRE VILLE QUARTIER SAINT GEORGES DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL BOUTIQUE MAGASIN
Toulouse Hypercentre Ville Quartier Saint Georges
Droit au bail d'un local idéalement situé composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un sous sol de 25m² environ.
Loyer mensuel 1670 euros / hors charges
Prix de cession : 70 000 Euros hors droits et honoraires
Honoraires : 9009 euros TTC, à la charge de l'acquéreur.
ERP : 5ème catégorie
Activités autorisées : Toutes activités commerciales, à l'exception de tous
commerces alimentaires, de restauration, de débit de
boissons et assimilés.
Date d'effet du bail :01/04/2024
Date de fin de bail :31/03/2033
Zone d'implantation :N°1 bis
Surface RDC : 42 m²
Situation/Transports :
Bus Toulouse - Esquirol (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
Autoroute A 61 (Sortie Avenue Jean Chaubet), A 620 (Entrée Ponts Jumeaux, Toulouse-Centre), A 620 (Sortie)
Métro Esquirol (Ligne A)
Surface :
- Étage : RDC
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 42
- Disponibilité : mars 2026
- Charges : 1 200 an
- Fiscal : T.V.A.
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Honoraires : 7508 euros HT
- Fiscal : Droits de mutation
- Paiement Loyer : Mensuel d'avance
- Étage : SS
- Type : Réserve
- Surfaces : 25
- Disponibilité : mars 2026
- Charges : 1 200 an
- Fiscal : T.V.A.
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Honoraires : 7508 euros HT
- Fiscal : Droits de mutation
- Paiement Loyer : Mensuel d'avance
- Étage : Total Cellule
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 67
- Disponibilité : mars 2026
- Charges : 1 200 an
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Honoraires : 7508 euros HT
- Fiscal : Droits de mutation
- Paiement Loyer : Mensuel d'avance
- Étage : Total
- Surfaces : 67 m²
Référence annonce : 1427577-0V
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