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Commerce 67 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Prix de vente
€45,000
Prix au m²
€672

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
67 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Saint-Ouen (93400) – Métro Garibaldi Le cabinet Hoquet Business a le plaisir de vous proposer la cession de droit au bail (DAB) d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement N°1, situé sur une rue très commerçante, à proximité immédiate du métro Garibaldi. Le secteur est particulièrement dynamique, avec la présence d'un marché trois fois par semaine, générant un flux piéton constant. Description du local : Surface totale : 67 m² Rez-de-chaussée : environ 57 m², comprenant : WC, Point d'eau et Climatisation (moteur situé dans la cour) Sous-sol : environ 10 m², idéal pour une réserve Atouts majeurs : Possibilité d'installation d'une gaine d'extraction de 400 mm (Idéal pour activité de restauration –sauf KEBAB,ROTISSERIE,RESTAURATION RAPIDE) Très belle visibilité Environnement commercial porteur Fort passage piéton Loyer faible: 2300 Euros/Mois Conditions financières : Prix de cession du DAB : 45.000 € + Frais d'Agence Opportunité rare sur le secteur – À voir très rapidement. Dossier complet consultable en agence. Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 900 €. Non soumis au DPE.

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Note globale
Sécurité

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