Vente Restaurant Strasbourg (67) 7 pièces 284 m²
Recherche
1 / 1
Hôtellerie et restauration 7 pièces 284 m² à vendre à Strasbourg
Prix de vente
€490,500
Prix au m²
€1,727
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Nb pièces
7
Surface
284 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Strasbourg
Description
Au sud de Strasbourg, dans la charmante et dynamique ville d'Illkirch, je vous propose ce très beau restaurant familial, une institution locale.
En emplacement n° 1, il dispose d'un parking privé de 20 places, un réel atout et des facilités de stationnement sur le secteur, à proximité.
Sur un axe avec un flux de voitures important.
A 300 m d'une station de tram, et d'un arrêt de bus, ce qui facilite la venue des clients, pour se faire plaisir.
2 belles salles, pour 65 couverts et à l'arrière du restaurant une terrasse ombragée de 30 places. Très appréciée par les clients, qui pour beaucoup en été choisissent une adresse avec terrasse, un point positif supplémentaire.
Une cuisine traditionnelle, du terroir, qui a su fidéliser une clientèle exigeante en recherche d'un bon rapport qualité / prix.
Le gérant est en cuisine depuis plus de 20 ans, il travaille des produits locaux et frais dans la mesure du possible.
Une gestion très rigoureuse nous conforte dans la marge brute, qui se situe à 78 %, la profession est autour des 70 %.
Les clients nous le témoignent bien TripAdvisor 4,2/5, une note très excellente.
CA HT : 640 600 € - EBE - R : 181 300 € - Loyer HT : 3 090 € (220 m²)
Une Marge Brute de 78 %, le reflet d'une très bonne gestion et d'un professionnalisme confirmé.
Cette affaire est idéale pour un couple ou 2 associés, dont l'un est très adroit en cuisine, gage de succès.
A votre demande, je peux vous accompagner sur les démarches administratives et financières :
Notaire, Banquier, Courtier Pro, Expert-Comptable, et bien plus.
Vous ne serez plus jamais seul.
Les murs sur 2 niveaux, avec une grande cave et un parking privé sont aussi à la vente.
CC Baggersee : 6 mn - Mairie Illkirch / Illiade : 8 mn - Ostwald / Geispolsheim Village : 15 mn - Strasbourg Place Kléber : 20 mn.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.920633
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier immoRegion. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de immoRegion.
Sur immoRegion, vous pouvez contacter l'agence ou le particulier via le formulaire de contact disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
immoRegion
immoRegion est un portail immobilier régional spécialisé dans les annonces de vente et de location dans le Grand Est (Alsace, Lorraine, Champagne-Ardenne) et le Luxembourg.
Notre avis
Note globale
Sécurité
immoRegion est un portail régional bien ancré dans le Grand Est et le Luxembourg. Sa spécialisation géographique en fait un outil pertinent pour les recherches dans cette zone. Le site propose un mix d'annonces de professionnels et de particuliers, restez attentif aux annonces de particuliers.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire