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Hôtellerie et restauration 70 m² à vendre à Versailles

Properstar
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Prix de vente
€290,000
Prix au m²
€4,143

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
70 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Versailles

Description

Restaurant traditionnel d'environ 70 m², idéalement implanté dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant grâce à sa localisation stratégique. Rénové avec gout, il offre des espaces fonctionnels et accueillants : - Salle principale de 30 couverts - Seconde salle de 10 couverts (idéale privatisation ou petits groupes) - Bar équipé avec licence IV - Grande terrasse extérieure de 40 places - Cuisine de plain-pied avec extraction, parfaitement agencée - Matériel et équipements professionnels - Spacieuse réserve en sous-sol Une clientèle fidèle et variée (habitants du quartier, touristes, actifs) assure un chiffre d'affaires régulier. Ouverture actuelle : 5 jours/7. Bail commercial 3/6/9 en cours, loyer mensuel de 1 750 € HC. Une affaire clé en main, idéale pour s'implanter dans une zone dynamique et touristique, ou pour un investisseur en quête d'un établissement rentable avec clientèle établie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu apprécié des Versaillais ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 294 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 266 000 € HT + 0 € TVA, soit 266 000 € TTC Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (10.83 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLENAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169

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