Commerce 75 m² à vendre à Metz

Iad France - Alen Cindrak vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR LOCAL COMMERCIAL 75 m² - EMPLACEMENT PREMIUM - METZ ANCIENNE VILLEIdéalement situé en plein cOEur de l'Ancienne Ville de Metz, ce local commercial de 75 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, offrant une excellente visibilité. Caractéristiques : * Surface : 75 m² * Emplacement recherché et dynamique * Belle vitrine offrant une forte attractivité * Environnement commerçant et touristiqueSituation locative : Le local est actuellement loué à une activité de restauration, avec une locataire en place depuis plusieurs années.Points forts : * Emplacement premium au cOEur de Metz * Investissement sécurisé avec locataire en place * Bon rendement locatif * Clientèle locale et touristiqueCe bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et pérenne dans un secteur prisé.? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alen Cindrak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 993108620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109066) Voir plus