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Commerce 4 pièces 750 m² à vendre à Saint-Denis-lès-Sens

Etre Proprio il y a 1 an

Prix de vente

€630,000

Prix au m²

€840

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

750 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Saint-Denis-lès-Sens

Description

SENS - ZAC LA GAILLARDE - A 5 MIN DE L'A6, 125 KM DE PARIS, 5 MIN DU CENTRE VILLE. Bénéficiant du flux routier généré par Leclerc, Lidl, Darty, Renault, Burger King, Weldom, Action, ainsi que divers enseignes. Akor Immo vous propose ce local commercial d'une surface de 750 m² sur une parcelle de 1 854 m². Il se compose d'une surface commerciale avec bureaux et sanitaires de 340m², d'un atelier avec vestiaire et sanitaires de 344 m² et d'une mezzanine aménagée en local archives de 66 m². Stationnements privatifs d'une quarantaine de places. Il peut aisément être divisé afin de créer deux activités distinctes. Il bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès direct sur l'avenue, ainsi que sur un parking d'une centaine de places à l'arrière. Le PLU de la zone permet d'envisager la construction de volumes différents. Dossier complet après échange téléphonique Honoraires inclus de 6.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Voir plus

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