Commerce 51 m² à louer à Toulouse

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€100,000

Loyer au m²

€1,961

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

51 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

TOULOUSE HYPERCENTRE EMPLACEMENT PRIME NUMERO 1 DROIT AU BAIL MAGASIN LOCAL COMMERCIAL BOUTIQUE Toulouse Hypercentre rue Alsace Lorraine Droit au bail d'un superbe local idéalement situé sur la rue commerçante du centre ville. Local composé : d'un rez de chaussée de 27m² environ d'un sous sol de 24m² environ d'un entresol de 24m² environ Idéal pour toutes activités. Activités alimentaires sans cuissons autorisées. Environnement mass market, enseignes nationales et internationales Loyer annuel : 59511 euros / HC et HT Prix de cession : 100 000 euros hors droits et honoraires Activités autorisées : Epicerie fine + vente au détail de snacking. Interdiction de cuire des aliments. Seule la restauration froide est autorisée. Date d'effet du bail :01/04/2021 Date de fin de bail :31/03/2030 Zone d'implantation :N°1 Flux piéton :rue piétonne Surface RDC : 24,34 m² Situation/Transports : Bus Toulouse - Jeanne d'Arc (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380) SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF) Autoroute A 620, A 621 (Entrée), A 620, A 621 (Sortie) Métro Jean Jaurès (Ligne A), Jeanne d'Arc (Ligne B) Surface : - Étage : ENT - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 24,03 - Charges : 1 200 an HT - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 5% HT du prix cession net vendeur + 30% HT du montant du loyer annuel HC HT - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 24,34 - Charges : 1 200 an HT - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 5% HT du prix cession net vendeur + 30% HT du montant du loyer annuel HC HT - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 27,76 - Charges : 1 200 an HT - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 5% HT du prix cession net vendeur + 30% HT du montant du loyer annuel HC HT - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 76,13 - Charges : 1 200 an HT - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 5% HT du prix cession net vendeur + 30% HT du montant du loyer annuel HC HT - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 76,13 m² Référence annonce : 1427846-0V

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