Vente Ensemble immobilier Argenteuil (95) 8500 m²
Recherche
1 / 1
Bien immobilier de rendement 8500 m² à vendre à Argenteuil
Prix de vente
€13,200,000
Prix au m²
€1,553
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Surface
8500 m²
Localisation
Département
Val-d'Oise
Ville
Argenteuil
Description
Annonce de Vente : Ensemble de Bâtiments à Argentueil
Prix de vente : 12,000,000 € (honoraires d'agence inclus à 12%)
Localisation :
Situé au 16 rue Ambroise Croizat à Argentueil, à proximité immédiate d'une voie ferrée, cet ensemble de bâtiments bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel. Idéalement connecté aux axes de transport majeurs et aux commodités locales, il offre une accessibilité inégalée pour vos activités professionnelles et commerciales.
Description du Bien :
Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les investisseurs et entrepreneurs visionnaires. Avec une surface utile brute d'environ 8,292 m², il se compose de plusieurs bâtiments polyvalents, parfaitement adaptés à une variété d'usages commerciaux et professionnels.
Caractéristiques :
Surface Utile Brute : Environ 8,292 m², idéale pour des projets d'envergure.
Parking : Environ 112 places de stationnement, garantissant une commodité maximale pour les occupants et les visiteurs.
Indice de Mises : 2012 m²
Projet Actuel :
Le site est actuellement aménagé pour accueillir des activités culturelles, sociales et d'utilité collective, offrant un cadre dynamique et inspirant pour vos projets.
Bâtiment A (sur rue) :
Trois niveaux d'environ 800 m² chacun, plus un rooftop de 800 m².
Premier étage : Grande salle polyvalente de 400 m² pour expositions, congrès, banquets, et une dizaine de bureaux.
Rez-de-chaussée : Salle de 200 m² aménagée en brasserie ou club, avec bureaux, cafeteria, et salles de réunion.
Entresol : Locaux de bureaux, archives, et entreposage.
Toiture : Structure métallique et verre, avec panneaux solaires.
Bâtiment C (côté Nord) :
Ancien restaurant d'entreprise avec bar, cuisines, et grande salle de 300 m² pour expositions, cabaret, ou salle de concert.
Étage supérieur : Anciens magasins transformés en salle de culte, futur café-théâtre avec mezzanine.
Premier étage : Sport Club de 300 m² avec mur d'escalade.
Rez-de-chaussée : 3 locaux de 100 m², dont un grossiste, un petit auditorium, et un espace de stockage.
Autres espaces : Salle de rock & musiques actuelles, salle de réunion/culte, et 30 lofts pour résidences artistiques.
Bâtiment C (côté Sud) :
Grande salle de 450 m² pour concerts ou expositions.
Salle adjacente de 300 m² pour tournages, réunions, concerts, ou banquets.
Salle de réchauffage pour traiteurs.
Pôle automobile avec 9 postes de travail, cabine de peinture, et locaux pour spécialités automobiles.
Garage de 180 m² pour entretien et réparation de voitures légères et électriques.
Avantages :
Emplacement stratégique : Proximité des axes routiers et des centres commerciaux, garantissant une forte visibilité et un accès facile.
Potentiel de développement : Parfait pour des activités commerciales, artisanales, de bureaux, ou des services publics.
Infrastructure complète : Avec un nombre important de places de parking et plus de 3,500 m² de toitures équipées de panneaux solaires, cet ensemble est prêt à accueillir des activités nécessitant une logistique efficace et une production d'énergie durable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 879 515 - Greffe de VERSAILLES) Edmond KAMENI Entrepreneur Individuel 06 66 52 66 05 - Réf.903390
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Capifrance. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Capifrance.
Sur Capifrance, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
Capifrance
Capifrance est un réseau national de conseillers immobiliers indépendants proposant des services de vente, d'achat, de location et d'estimation de biens immobiliers.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Capifrance est l'un des plus grands réseaux de mandataires immobiliers en France. Le site propose un large volume d'annonces et les conseillers sont généralement réactifs. Les annonces étant exclusivement gérées par des professionnels, la sécurité est assurée.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire