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Commerce 9 pièces 301 m² à vendre à Gujan-Mestras

Capifrance il y a 2 mois

Prix de vente

€890,000

Prix au m²

€2,957

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

301 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Gujan-Mestras

Description

Bien rare idéal pour professionnel ou profession libérale : local d'activité moderne aménagé en 2019 (~126 m²) avec garage et stationnements, complété par une maison d'habitation indépendante. Un espace parfaitement adapté à votre activité ✔ Surface exploitable ~126 m² ✔ Architecture moderne au style industriel valorisant ✔ Volumes lumineux et agréables ✔ Configuration fonctionnelle et modulable ✔ Rez-de-chaussée entièrement accessible PMR Convient notamment pour : - bureaux / cabinet professionnel - activité libérale ou paramédicale - activité recevant du public / patients / clientèle - showroom / espace de travail / activité mixte Conditions d'exploitation particulièrement confortables ✔ Nombreux stationnements privatifs ✔ Accès simple pour visiteurs et clientèle ✔ Grand garage attenant (> 40 m²) ✔ Espaces adaptés à stockage / matériel / archives Un cadre de travail pratique et immédiatement opérationnel. Implantation cohérente pour une activité professionnelle Situé en zone à dominante artisanale et d'activités : ✔ Passage régulier en journée ✔ Environnement professionnel établi ✔ Parking public à proximité immédiate ✔ Borne de recharge véhicules électriques ✔ Grande surface commerciale proche ✔ Accès rapide voie rapide A660 Localisation idéale pour une activité nécessitant accessibilité et fluidité. Maison d'habitation indépendante (~175 m²) Habitation confortable avec piscine et extérieurs privatifs, parfaite pour : - résidence principale - logement de fonction - séparation vie pro / perso Dossier complet et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf.942621

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