Local d’activité et entrepôt 92 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€900,000

Prix au m²

€9,783

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Atelier

Surface

92 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

PARIS X° - Marché Saint-Quentin - Atelier d'artiste en Duplex/Maison sur rue piétonne - Calme et charme A41391LUM75 - Au coeur du 10e arrondissement, à proximité du marché Saint-Quentin, cet atelier d'artiste en duplex de type local commercial à usage d'habitation offre un cadre calme dans une rue à circulation limitée. Héritier d'un ancien site hospitalier et artisanal du XIXe siècle, le lieu conserve une identité industrielle avec volumes ouverts et verrière. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et un espace bureau/atelier pouvant accueillir une salle d'eau selon projet. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC et un espace de rangement permettant l'installation d'un second WC. Travaux de modernisation à prévoir pour optimiser les surfaces et adapter l'usage. Grâce à son statut commercial à usage d'habitation, le bien se prête à un projet mixte : résidence principale, activité artistique ou investissement locatif meublé, y compris en courte durée. Environnement vivant, proche commerces, transports, écoles et des gares Référence annonce : UF-A41391LUM75 Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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