Vente Hôtel Uzès (30) 1000 m²
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Hôtellerie et restauration 959 m² à vendre à Uzès
Prix de vente
€610,000
Prix au m²
€636
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Hôtel
Surface
959 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Uzès
Description
Idéalement situé dans une commune dynamique du Gard, cet hôtel-restaurant 2 étoiles bénéficie d'un emplacement stratégique:
- À seulement 2 km du Pont du Gard, site classé UNESCO avec plus d'un million de visiteurs/an
- À 30 minutes de Nîmes et Avignon, via l'A9 et, dès 2027, grâce à une nouvelle gare ferroviaire située à 700 mètres (liaisons en 15 min)
- Sur l'axe principal du village, offrant une visibilité optimale et un fort passage touristique
L'hôtel s'étend sur 959 m², comprenant 21 chambres (dont 16 actuellement exploitées, toutes climatisées avec salle de bain privative), une salle de réunion, et un bar-restaurant pouvant accueillir 54 couverts en salle et 40 couverts en terrasse intérieure, avec une cour en complément.
Un appartement de fonction spacieux de 110 m² (3 chambres, jardin) et plusieurs annexes (garage, laverie, cave, réserves) complètent cet ensemble immobilier.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser l'exploitation et revaloriser l'actif.
Surface de 959 m² comprenant :
- 21 chambres
- 94 couverts
Vente murs & fonds de commerce : 610 000 Euros FAI
Prestations - équipements :
- Emplacement stratégique au coeur d'une commune touristique et dynamique
- Accès facile : autoroute A9, future gare ferroviaire à proximité immédiate
- Potentiel de développement avéré avec la possibilité d'aménager 5 chambres supplémentaires
- Opportunité clé en mains
- Commune facilitatrice à l'implantation d'un projet durable et ancré dans le territoire
- Commune située au coeur d'un maillage cyclable (ViaRhôna, voies vertes, itinéraires de randonnée) et à proximité des plages du Gardon, classées réserve de biosphère. Le secteur attire une clientèle sensible au tourisme de pleine nature (baignade, canoë, trail, randonnée) et au slow tourisme, dans un environnement [URL masquée pour votre sécurité] région viticole environnante, notamment avec les Côtes du Rhône et la cave coopérative locale, constitue également un axe de développement.
Accès routiers:
En coeur de ville et à proximité immédiate des commerces, l'hôtel bénéficie d'un emplacement [URL masquée pour votre sécurité] commune sera connectée au réseau ferroviaire d'ici 2027 (Nîmes ou Avignon en 15min). La bretelle de l'autoroute A9 se trouve à quelques minutes et permet de rejoindre les grandes agglomérations rapidement.
Desserte (transports):
Non communiqué
Détails taxes:
Vente murs & fonds de commerce : 610 000 € FAI
Disponibilité: Immédiate
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