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Hôtellerie et restauration 99 m² à louer à Saint-Cézaire-sur-Siagne

Etre Proprio il y a 1 mois

Loyer mensuel

€100,700

Loyer au m²

€1,017

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

99 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Saint-Cézaire-sur-Siagne

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Description

Restaurant emblématique de la zone d'activité de Saint Cézaire Sur Siagne (cuisine traditionnelle française).Aucune concurrence immédiate, le seul restaurant dans une zone en pleine croissance. Actuellement, la ZA compte 350 actifs, de nouvelles usines sont en construction, 200 actifs de plus d'ici l'été 2026. Le restaurant est actuellement ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi. Il a un potentiel de développement en ouverture le soir et en événementiel qui sont des activités régulièrement demandé par les clients. Son chiffre d'affaires en constante évolution pourrait encore se développer. La reprise de ce beau restaurant est idéale pour un couple de restaurateurs qui souhaite s'installer dans une environnement privilégié à fort potentiel toute l'année. Nombre maximum de couverts intérieur : 50 sur 91 m²Nombre de couverts en terrasse (couverte avec pergola et stores électriques) : 30 sur 44 m²Une salle de restaurant climatisée, de plain-pied avec coin barUne cuisine équipée et climatisée, un four à pizza fonctionnel, qui permettrait de développer également une affaire de production de pizza non exploité à l'heure actuelle. Les locaux sont aux normes et toilettes PMR. Loyer : 1245 euros TTC (taxes foncières compris et sans autres charges) Une seconde terrasse annexe de 48 m² est aménageable et permettraient d'accroitre l'espace d'accueil de vos futurs clients. N'hésitez plus à me contacter pour investir dans cette belle région des Alpes Maritime, ce lieu exceptionnel n'attend plus que vous ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € HT + 21 200 € TVA, soit 127 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 100 700 € HT + 20 140 € TVA, soit 120 840 € TTCHonoraires d'agence : 5 300 € HT + 1 060 € TVA, soit 6 360 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 700 €. (gedeon_26118_33003062) Voir plus

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