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Commerce 382 m² à vendre à Fréjus

Etre Proprio il y a 2 mois

Prix de vente

€900,000

Prix au m²

€2,356

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

382 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Fréjus

Description

Saisissez deux piliers commerciaux sur les axes majeurs de Fréjus et Saint-Raphaël. Ces deux points de vente Boulangeries / Terminaux de cuisson bénéficient d'une emprise visuelle totale grâce à leurs configurations en angle et leurs larges vitrines.Données d'exploitation : Fréjus : CA 780 k¤. Moteur de production avec parking privatif et flux motorisé continu. St Raphaël : CA 350 k¤. Fort levier de développement sur la zone de chalandise locale. Équipement : Matériel haut de gamme récent. Exploitation sans arrêt d'activité ni investissement lourd requis. Flexibilité : Acquisition groupée pour un maillage territorial ou cession séparée.La visibilité de ces façades garantit une clientèle captive (résidents et professionnels) et un flux naturel ininterrompu.Loyers : 58 600 € HT / an (Fréjus) 57 600 € HT / an (St Raphaël)Dossier complet après échange.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 960 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 972 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 € HT + 0 € TVA, soit 900 000 € TTCHonoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 900 000 €. (gedeon_26118_32704955) Voir plus

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