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Commerce à vendre à Graçay

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€43,800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Localisation

Département

Cher

Ville

Graçay

Description

DOMUS IMMOBILIER vous propose un commerce alimentaire clé en main au coeur d'un village proche de multiples sites touristiques. Situé à quelques minutes de l'autoroute A20 (gratuite), 15min de Vierzon, 25min de Romorantin et 30min de Châteauroux - Ce commerce comprend au rez-de-chaussée: magasin/vitrine/comptoir et frigos pour une contenance de 80m2, chambres froides positives et négatives, emplacement de stockage et cave en dessous - à l'étage et compris dans le bail: un bureau avec wc et débarras - Le fond de commerce est vendu avec son stock - Bail de 3/6/9 par la Mairie de Graçay - Loyer de 519.13€ eau inclus - Chauffage électrique et pompe à chaleur (entretien à la charge du locataire) - entretien des chambres froides à la charge du locataire - Les pannes sont à la charge de la Mairie - 43 800€ Frais d'agence inclus - 40 000€ Hors honoraires agence - 8.5% à la charge de l'acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr" "Possibilité de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur bloctel.gouv."

Contacter le propriétaire

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).